Son dakika haberi: Devlet, uygun fiyata konut ve arsa satışı yapıyor.

Devlet kurumları, elindeki hacizli malları satmaya başladı. Yayınlanan duyurulara baktığımızda evi olmayanlar, arsası olmayan vatandaşlara konut ve arsa satışlarının başladığı görüldü. Birçok şehişrde yapılan satışların detayları ise yazımızda.
ARSA SATIŞI

UYAP ihale sayfası üzerinden yayınlanan açıklamaya baktığımızda devletin elindeki 913 arsayı satışa çıkardığı görülüyor. İhale usulü satışa konulan arsaların fiyatlarının 50 bin liradan başladığı ve 1 milyon liranın üzerine kadar arsa satışlarının yapıldığı görülüyor. Satışta olan bazı arsalar şu şekilde:

Fiyatı 376 bin TL olan arsa:
Antalya İl, Korkuteli İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 195 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz üzerinde muhtesat yoktur. Su ve elektrik altyapı yakın konumdadır.

Fiyatı 281 bin lira olan arsa:
Batman İl, Merkez İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 5116 Ada, 8 Parsel, Taşınmaz arsa nitelikli olup taşınmaz üzerinde 4 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına ve alışveriş yerlerine yakın konumda bulunmaktadır. Her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinde faydalanmaktadır.
Fiyatı 656 bin TL olan arsa:
Bursa İl, Orhangazi İlçe, ÇELTİKÇİ Mahalle/Köy, 150 Ada, 30 Parsel, Söz konusu taşınmaz Bursa İli Orhangazi İlçesi, Çeltikçi Mahallesi, Köyiçi Mevkii,150 ada 30 parsel numarasında bahçe vasfıyla kayıtlı olup, 721,95 m2yüzölçümlüdür. Keşif günü zeminde yapılan incelemede, taşınmazın kapama zeytin bahçesi olarak kullanıldığı, yaklaşık olarak 40-50 yaşlarında zeytin ağaçları ile kaplı olduğu, zeytin ağaçlarının verim çağında, zeytin ağaçlarının bakımlı, yeni sürgün faaliyetinin iyi, yapılması gereken kültürel uygulamaların (toprak işleme, gübreleme, sulama ve zirai mücadele işlemleri)kısmen yapıldığı, görülmüştür. Eğim %5-8, killi-tınlı yapıda, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan tarım arazisidir. Taşınmazın doğu yönünden kadastro yoluna cephesi bulunmakta, en yakın yerleşim alanına yaklaşık 100-200m mesafededir.

Fiyatı 85 bin lira olan arsa:
Balıkesir İl, Ayvalık İlçe, ALTINOVA Mahalle/Köy, 101 Ada, 1 Parsel, Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Altınova Mah. 101 Ada, 1 Parsel arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın sadece muris adına kayıtlı olan 17/4800 hisse oranı ( 40,54-M2) olan kısmı satışa konudur. Taşınmaz arsa vasfındadır. Taşınmaz turistlik tesis alanında kalmakta olup, Tatil Köyünde: Taks : 0,20 Kaks: 0,40 Hmax:6,50-Mt. Motelde: Taks:0,40 Kaks:0,80 hmax:6,50-Mt Otelde: Taks:0,40 kaks: 2 H max: 15,50-Mt yapılanma koşulları geçerlidir. Taşınmazın tamamında tapu kayıtlarında 228 hissedar bulunmaktadır.

Fiyatı 75 bin TL olan arsa:
Denizli İl, Tavas İlçe, Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Bahçeköy mahallesi, Kabayer mevkiinde bulunan 105 ada 13 parsel numarada kayıtlı, 8919,16 metrekare miktarlı tarla vsafılı taşınmaz

Fiyatı 132 bin lira olan arsa:
Çorum İl, Osmancık İlçe, YAĞSİYEN Mahalle/Köy, Haliller Mevkii, 241 Ada, 18 Parsel, Bilirkişi Raporuna Göre; Osmancık İlçesi, Çiftlik Köyü, Haliller Mevkisinde bulunan taşınmaz, tapu kayıtlarında ?Ahşap Ev ve Bahçesi? vasfındadır. Alanı ?2.444,91? m2 dir.

KONUT SATIŞI

Konut satışlarına baktığımızda ise 724 konutun satılığa konulduğu görülüyor.

Toplamda 724 konut satışı yapıldığı görülüyor. Hemen hemen tüm illerde başlayan konut satışlarında bazı örnekler şu şekilde:

Fiyatı 123 bin lira olan konut:
Mardin İl, Kızıltepe İlçe, tepebaşı Mahalle/Köy, 165 Ada, 11 Parsel, 22 Nolu Bağımsız Bölüm 05/01/2023 Tarihli bilirkişi raporuna göre; taşınmazın kapısının kapalı olması nedeniyle dışarıdan inceleme yapıldı. Dava konusu taşınmazın içinde yer aldığı ana taşınmaz

Fiyatı 276 bin TL olan konut:
Kayseri İl, Kocasinan İlçe, KAVAKYAZISI Mahalle/Köy, 956 Ada, 549 Parsel, Bodrum Kat 2 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda; “Satışa konu taşınmaz ana yapının bodrum katında yer almakta olup, fiilen mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken salon+3 oda+mutfak+banyo+lvb-wc+antre+hol bölümlerinden oluşmaktadır.
Fiyatı 156 bin 99 lira olan konut:
Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, karaoğlan Mevkii, 108 Ada, 122 Parsel, B BLOK 1. KAT 12 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm KONUMU VE YAKIN ÇEVRESİNİN YAPILAŞMA BİLGİLERİ: Taşınmaza Gazlıgöl girişi geçildikten sonra Eskişehir yoluna devam edilerek 1km sonra sağa tali yola girildiğinde anayola göre 150 m iç kısımda konu taşınmaza ulaşılır.

Fiyatı 485 bin TL olan konut:
Ankara İl, Çankaya İlçe, ATA Mahalle/Köy, 27836 Ada, 3 Parsel, 2: Kat 16 Bağımsız bölüm Konut Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Ata Mahallesi, 27836 Ada 3 Parsel, 1.199,00 m² yüzölçümlü, “Apartman Beton” nitelikli ana taşınmazda, 108/2398 arsa paylı, 2. kat, 16 Bağımsız Bölüm numaralı “Konut” nitelikli taşınmaz

Fiyatı 163 bin lira olan konut:
Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, YENİCE Mahalle/Köy, 444 Ada, 2 Parsel, 202 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz daha çok orta gelir grubuna sahip kişilerin yazlık ev olarak kullandığı Demirkaya Sitesindedir. Taşınmaz İstanbul-Tekirdağ karayoluna 170 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazn bulunduğu binanın dış cephesi boyalıdır.

Fiyatı 465 bin TL olan konut:
Kayseri İl, Kocasinan İlçe, ZİYA GÖKALP Mahalle/Köy, 6973 Ada, 1 Parsel, B Blok 10.Kat B Girişi 41 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli Kocasinan İlçesi Ziya Gökalp Mah. 33 cilt 3265 sayfa 6973 ada 1 parselde kayıtlı 6685,01m2 ana taşınmaz yüzölçümlü B blok 10.kat B girişi 41 nolu bağımsız bölümdeki 1/166 arsa paylı tam hisseli mesken nitelikli taşınmazdır

Fiyatı 380 bin lira olan konut:
Balıkesir İl, Karesi İlçe, PAŞAALANI Mahalle/Köy, 9134 Ada, 15 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir ili, Karesi İlçesi, Paşaalanı Mahallesinde, 171.Sokak üzerindeki Eylül Apartmanı no. 10-12 adresindeki son yıllarda yapılmış binada 1. Katta dairedir
Fiyatı 365 bin TL olan konut:
Niğde İl, Bor İlçe, ŞEYH AHMET KUDDUSİ Mahalle/Köy, 695 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmaz tapu kayıtlarında 830,46 m² İki Katlı Bahçeli Kargir Ev olarak gözükmektedir. Mahallinde yapılan keşifte 1 zemin ve 1 normal kattan oluşan ve 1. Normal katta 3 nolu mesken görülmüştür. İlgili mesken sobalı, elektrik ve suyu bağlı, tadilata ihtiyaç duyduğu 111,50 m² brüt 101 m² net alana sahip olduğu 2+1 mesken görülmüştür.

Fiyatı 123 bin lira olan konut:
Mardin İl, Kızıltepe İlçe, tepebaşı Mahalle/Köy, 165 Ada, 11 Parsel, 22 Nolu Bağımsız Bölüm 05/01/2023 Tarihli bilirkişi raporuna göre; taşınmazın kapısının kapalı olması nedeniyle dışarıdan inceleme yapıldı. Dava konusu taşınmazın içinde yer aldığı ana taşınmaz; 165 ada 11 parsıl 511,30m2 arsa üzerine bitişik nizam betonarme yapı tarzında bodrum+zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre bodrum katında, sığınak ve 23 bağımsız bölüm numaralı depo,zemin katında, bina girişi, 9 adet mesken, geriye kalan 4 normal katta 13 adet mesken olmak üzere binada toplam 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Fiyatı 349 bin TL olan konut:
Samsun İl, Atakum İlçe, ALANLI Mahalle/Köy, 10968 Ada, 1 Parsel, 126 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre taşınmaz Mesken , 2 Bodrum, Zemin + 10 Normal Katlı Betonarme Karkas Apartmandır. Binanın dış cephesi boyalı olup PVC pencere doğramaları mevcuttur.
PEKİ KONUTLAR İLE ARSALARA NASIL BAŞVURU YAPILACAK?

Başvuru yapmak isteyenlerin “https://esatis.uyap.gov.tr/main/esatis/index.jsp” adresine giderek başvurusunu yapması gerekmektedir.