Konut kredisi faiz indirimi ve ev fiyatları hakkında açıklama geldi.
Invest İnşaat YKB Bahattin Uçar bir son dakika açıklamasında bulundu. Uçar yaptığı açıklamada konut kredisinde faiz indirimlerinin geleceğini ve faiz indirimi ile birlikte konut fiyatlarının fırlayacağını söyledi.

Konut fiyatları özellikle pandemi döneminde ciddi şekilde artarken son 1 yıldır fiyatlarda ciddi bir artış olmadığı görülüyor. Yaşanan fiyat artışının durması sonrası vatandaşlar kredi faiz indirimi beklemeye başladı. Sektör ise politika faizinin inmesinden sonra satışların yeniden artacağını bildiriyor.

Invest İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar yaptığı son dakika açıklamasında konut kredisi faiz oranının yüzde 1 seviyesine düşeceğini söyledi ve faizlerin yüzde 1’e düşmesinden sonra konut fiyatlarının ciddi şekilde artacağını söyledi.

Uçar yaptığı son dakika açıklamasında konut fiyatları ve faiz oranlarındaki düşüş ile ilgili şu değerlendirmede bulundu:

“7 aylık döneme baktığımızda faizler çok yüksek. Mevduat faizleri de yüzde 50’leri gördü. Bu da sektörde durağanlığa neden oldu.

Eylül ayından itibaren kademeli faiz düşüşleri olduğunu göreceğiz. Yıl sonuna doğru belki 500 belki 700 faiz indirimi gördüğümüzde insanlar doğal olarak pozisyonlarını değiştirmeye başlayacak.

Faizler yüksek. Ama fiyatlar daha yükselecek. Faizler şimdi yüzde 3-4 civarında. Önümüzdeki dönemde faizler 1’lere geldiğinde emin olun bugünkü konut fiyatlarının neredeyse iki katını göreceğiz”

Kredi faizleri ne zaman yüzde 1’e düşecek?
Kredi faizlerinin 2024 yıl sonundan itibaren kademeli şekilde düşmesi bekleniyor. Faizlerin 2026 yılında yüzde 1 seviyelerine gelmesi bekleniyor. Faiz indirimleri ile birlikte konut fiyatlarının artacağı bildirildi.

Faiz yüzde 1 olursa kredi geri ödemesi ne kadar olur? İşte konut kredisi hesaplaması
Faiz yüzde 1’e düşerse vade 120 ay olursa kredi hesaplaması şu şekilde olur:

Kredi Tutarı: 1.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 14.347,09 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 1.721.651,90 TL

Kredi Tutarı: 2.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 28.694,19 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 3.443.302,78 TL

Kredi Tutarı: 2.500.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 35.867,74 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 4.304.128,21 TL

Kredi Tutarı: 3.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 43.041,28 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 5.164.954,65 TL

Kredi Tutarı: 4.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 57.388,38 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 6.886.605,39 TL

Kredi Tutarı: 5.000.000,00 TL
Faiz Oranı: %1
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 71.735,47 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 8.608.257,34 TL